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福岡・篠栗の不動産専門店 【ウエル総合企画】

農地・山林の有効活用／ウエルファーム

先祖代々受け継いできた農地を相続したが、後継者や借り手がおらず、お困りの方

こんなことでお困りではありませんか？

• □他の農家に売却したい
• □他の農家に貸したい
• □田畑が広すぎて手入れが追いつかない
• □耕作目的以外の用途が認められない農地を相続した

広い山林、農地を相続したものの、どう活用していいのかわからず、お困りの方

こんなことでお困りではありませんか？

• □固定資産税・維持管理費用の支払いが負担
• □特に何も活用もできずに放置しているだけ

①農地を農地のままで活用する。

使っていない農地を他の人が農地として利用することは可能です。貸し出すということで、農地を農地として利用するのですから何も問題はありません。

②農地を転用してから農地以外で活用する。

これはすでに農地ではないということです。農地を更地にして住宅を建てることも認められています。もっとも、農地を転用するには農業委員会からの許可が下りなくてはいけません。

③農地を転用前提で売却あるいは賃貸する。

農地を農地として貸し出すのであれば農地での利用しかありませんが、転用を前提ということですから、農地以外での利用が認められています。これも②と同様に農地に転用するには農業委員会の許可が下りなくてはいけません。

農地活用（イメージ）

• 

  駐車場

• 

  資材置き場

• 

  太陽光発電用地

• 

  更地にして住宅地

私達が丹精込めて作ったウエルのお米。
篠栗町の豊かな水と大地に育まれた自慢の一品です。
ぜひ、大切な人とご一緒にお召し上がりください。

有限会社ウエル総合企画　代表　井上泰寿